サービスのこだわり　建物の劣化診断

2023年5月30日 2023年6月5日

IRODORIWORKS

安心の塗装工事を行うために、こだわりの建物診断

住宅リフォーム工事におけるトラブルの約36%は外壁・屋根に関連しています。公益財団法人「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」が国土交通省の所管下で発表したデータによれば、相談内容の36%が「外壁・屋根に関するトラブル」であることがわかっています。トラブルの原因は、心無い悪徳業者の存在だけでなく、不適切な塗料や工事内容による不良施工も関与しています。このようなトラブルを回避するためには、事前に正確な診断が欠かせません。

屋根・外壁に関連するトラブルの割合は36%であり、塗装工事の成功には正確な診断が必要です。

実は、塗装工事の品質は住まいの診断の精度によって左右されます。医師が患者の状態を把握しなければ治療方針を決められないのと同様に、「屋根や外壁にどんな建材が使われているか」「どの個所にどんな劣化症状があるか」をまず把握しないと、適切な工事を行うことはできません。診断が正確に行われなければ、使用すべき塗料や補修方法などを誤り、工事後すぐに不具合が起きてしまう可能性もあります。

塗装工事においてはトラブルが多いにもかかわらず、イロドリワークス（プロタイムズ）の工事満足度は92%以上です（本部アンケート調査による）。これほど高い満足度の理由の一つとして、住まいに関する専門知識を持つ有資格者による「診断力」が挙げられます。

イロドリワークス（プロタイムズ）の建物診断が選ばれる3つの理由

建物診断の徹底性

イロドリワークス（プロタイムズ）は、外装劣化診断士による正確で専門的な診断を行います。建物の状態を正確に把握するには、外壁や屋根の知識はもちろん、建物の構造や劣化のメカニズムなど、さまざまな専門知識が必要です。一般の方には難しいことですし、業者の担当者でも専門知識がなければ正確な診断はできません。お住まいは大切な資産ですから、専門の知識や技術を持ったスペシャリストが診断することが重要です。イロドリワークス（プロタイムズ）の建物診断は、塗装工事の品質を左右する重要な工程です。

詳細な診断項目

イロドリワークス（プロタイムズ）では約50項目にわたって細かく診断を行います。屋根・外壁だけでなく、付帯部や破風などの他の部位も詳しくチェックし、劣化状況を正確に把握します。さらに、目視だけでは見逃してしまいがちな小さなひび割れや劣化症状も、各種診断キットを活用して確認します。打診棒やクラックスケール、非接触温度計、下地探し器、30倍顕微鏡、10倍スコープなどの専用機器を使用し、細部まで視覚化して診断を行います。

客観的な提案

イロドリワークス（プロタイムズ）では、建物診断の結果を客観的にご報告し、工事の必要性などを提案します。一般的な塗装業者は工事を前提として事前診断を行いますが、プロタイムズでは安心の工事だけでなく、まずは建物の健康状態を専門家として判断し、工事の必要性を判断します。塗装の必要性がない場合には、工事をおすすめしないこともあります。診断結果はわかりやすく、お客様に納得いただけるように詳しく提出されます。